Tanel Veerla

"Kui sa tahad elus edasi jõuda, siis aita kõigepealt teisi." Jaapani vanasõna

Tanel Veerla

+372 5694 8063

Uute korterite hinnavahe vanadega käriseb

Uute korterite hinnavahe vanadega käriseb
Allikas: City24


Uued korterid muutuvad võrreldes järelturuga üha kallimaks, tänavu on vahe juba keskmiselt 55%.

Pindi Kinnisvara ja ERI Kinnisvara ühise monitooringu kohaselt on uute korterite hinnad järelturuga võrreldes oluliselt kiiremini kasvanud.

Kui võrrelda koguturu ja uute korterite hindu, siis 2013. aasta keskpaigaks oli see uute korterite osas 55% kõrgem koguturu keskmisest. 2012. aastal oli vastav näitaja 47% , 2011. aastal 41 %, 2010. aastal 35% ja 2009. aastal 26%.

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et suurenenud hinnavahele on pragmaatiline selgitus. „Kuna nõuded ehitamisele ning energiatõhususele on rangemaks muutunud, siis ma ei usu hästi, et uute korterite hinnad hetkel langema peaks, lihtsalt turuosalised ei taju veel seda säästu, mis kallimalt ehitatud majades elades neil igapäevaselt tulevikus olema saab, sest sellesisulist teavitustööd on vähe tehtud,“ analüüsis Simson.

„Uued varad hinnaklassis 1400-1700 eurot ruutmeetri kohta lähevad endiselt väga hästi kaubaks, kuna inimestel on üha suurem soov ja võimalus vahetada vana paneelmaja korter uue elamispinna vastu,“ lisas ta.